건폐율1 건축법 ③ 「건폐율과 용적률이란 무엇인가? 내 땅에는 얼마나 큰 건물을 지을 수 있을까?」 토지를 구입하거나 건물을 신축하려는 사람이 가장 궁금해하는 것은 무엇일까요?바로 “이 땅에 얼마나 크고 높은 건물을 지을 수 있는가?”입니다.토지의 면적이 같더라도 모든 땅에 같은 크기의 건물을 지을 수 있는 것은 아닙니다. 건축 가능한 규모는 그 토지의 용도지역, 건폐율, 용적률, 높이 제한, 도로 조건, 주차장 기준 등에 따라 달라집니다.그중에서도 건물의 기본 규모를 결정하는 가장 중요한 기준이 바로 건폐율과 용적률입니다.1. 건폐율이란 무엇인가?건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율입니다.쉽게 말하면, 내 땅을 위에서 내려다보았을 때 건물이 땅을 얼마나 넓게 차지할 수 있는지를 나타냅니다.건폐율 = 건축면적 ÷ 대지면적 × 100예를 들어 대지면적이 200㎡이고 건축면적이 80㎡라면 건폐율은 다.. 2026. 7. 29. 이전 1 다음
