지역주택조합9 주택법 ③ 지역주택조합 추가분담금, 어디까지 내야 할까? 추가분담금의 법적 근거, 총회 의결의 효력, 납부 거부 가능 여부, 대표 판례와 실무상 대응 방법안녕하세요.로팜노트(LawFarm Note)입니다.지역주택조합 상담에서 가장 많이 듣는 질문이 있습니다."계약할 때는 추가분담금이 없다고 했는데 왜 또 돈을 내라고 하나요?""총회에서 의결했다는데 무조건 내야 하나요?""추가분담금을 내지 않으면 조합원 자격을 잃게 되나요?"실제로 지역주택조합 분쟁의 상당수는 추가분담금에서 시작됩니다.가입 당시 예상했던 사업비보다 토지매입비, 공사비, 금융비용 등이 증가하면서 수천만 원에서 많게는 수억 원의 추가분담금이 발생하기도 합니다.이번 글에서는 추가분담금의 법적 근거, 총회 의결의 효력, 납부를 거부할 수 있는 경우, 그리고 실무상 대응 방법까지 살펴보겠습니다.추.. 2026. 7. 15. 주택법 ② 지역주택조합 계약 해제·탈퇴가 가능한 경우와 환불받는 방법 "가입은 쉬워도 탈퇴는 어렵다"는 말, 정말 사실일까요?안녕하세요.로팜노트(LawFarm Note)입니다.지난 글에서는 지역주택조합(지주택)의 개념과 장점, 그리고 가입 전에 반드시 확인해야 할 사항을 살펴보았습니다.그런데 실제 상담에서 가장 많이 받는 질문은 의외로 다음과 같습니다."이미 계약금을 냈는데 탈퇴할 수 있나요?""사업이 몇 년째 진행되지 않는데 돈을 돌려받을 수 있을까요?""홍보관에서 들은 설명과 실제 계약 내용이 다른데 계약을 취소할 수 있나요?"결론부터 말씀드리면,지역주택조합은 일반 아파트 분양계약보다 계약 해제나 탈퇴가 훨씬 어렵습니다.그러나 일정한 사유가 있다면 계약을 해제하거나 납입금을 환급받을 가능성도 있습니다.이번 글에서는 실무에서 가장 많이 문제 되는 내용을 중심으로 알아보.. 2026. 7. 15. 주택법① 지역주택조합이란? 지역주택조합(지주택) 완벽 정리 주택법① 지역주택조합이란? 지역주택조합(지주택) 완벽 정리장점·리스크·조합원 자격까지 한눈에!안녕하세요.로팜노트(LawFarm Note)입니다."청약통장이 없어도 새 아파트를 시세보다 저렴하게 분양받을 수 있습니다."지역주택조합(일명 지주택) 홍보관에서 가장 많이 듣는 말입니다.실제로 성공하면 일반분양보다 저렴하게 내 집을 마련할 수도 있습니다.하지만 반대로 사업이 장기간 지연되거나 무산되어 수년 동안 자금이 묶이고, 추가분담금을 부담하는 사례도 적지 않습니다.오늘은 주택법상 지역주택조합이 무엇인지, 조합원 자격, 장점과 위험성, 그리고 가입 전 반드시 확인해야 할 사항까지 실무 중심으로 정리해 보겠습니다.지역주택조합이란?지역주택조합은 무주택자 또는 일정 요건을 충족하는 1주택 세대주들이 조합을 .. 2026. 7. 15. 이전 1 2 다음
