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'건물매매나 임대시 위반건축물 확인방법' 태그의 글 목록
건축법 ⑧ 위반건축물이란 무엇인가? 매매, 임대시 주의할 사항
양성화 가능성과 매매·임대 시 반드시 알아야 할 핵심 쟁점부동산을 매수하거나 임차할 때 건축물대장에 ‘위반건축물’이라는 표시가 있다면 주의해야 합니다.위반건축물은 거래 자체가 금지되는 건물은 아니지만, 매수인이나 임차인이 이행강제금, 원상복구 비용, 영업허가 제한과 금융상 불이익을 떠안을 수 있습니다.1. 위반건축물이란?위반건축물이란 건축허가·건축신고·사용승인 또는 용도변경 절차를 지키지 않았거나, 허가받은 내용과 다르게 건축·사용한 건축물을 말합니다.건축허가·신고 내용 ≠실제 건축·사용 상태 ↓건축법 위반 ↓위반건축물건축법은 위반사항이 확인되면 허가권자가 건축주·소유자·관리자·점유자 등에게 공사중지, 철거, 개축, 증축, 수선, 용도변경 또는 사용금지·제한 등의 시..
2026. 8. 1.
